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李嘉诚近十年内首次买入内地楼市,他号称“不赚行业的最后一个铜板”,这是一个什么信号?内地的楼市还要回暖?

  

李嘉诚连续6年将国内房地产业务大量抛售,累计套现数额达到了1700亿。李嘉诚在英国的资产已达4000亿,在欧洲的资产已达6000亿。欧洲已经占据了李嘉诚商业帝国的一半。

  

1993年3月,李嘉诚被广州授予荣誉市民称号。

  

早年间在国内,李嘉诚拿地都是核心地段,和别的商人不同,他土地的升值秘密很简单,就是放在那,任其荒草丛生,他稳如泰山,项目一动不动。就是“捂地不盖房,等待升值”通过炒作来带动地皮升值,从中谋利。

  

李嘉诚捐赠的寺院

  

让老百姓更让人咬牙切齿的,公摊面积的算法,就是从李嘉诚而来。李嘉诚自己也说,我只是一个纯粹的商人。别用那些空洞的道德来评判我。哪里有回报,哪里有风险,我就投资哪里。这段话很李嘉诚,疫情期间未捐一分钱,如今却回来了!

  

李嘉诚旗下品牌

  

今年一季度,李嘉诚创办的亚腾资产管理公司(ARA Asset Management)宣布将与Straits Real Estate以及工银国际组成合资联合体,共同收购位于上海浦东的三林印象城,交易预计将花费24亿。

  

不仅如此,李嘉诚重启在华市场投资,其旗下公司长江基建集团有限公司对外宣布,与国家电力投资集团有限公司探讨电力能源合作计划,并签署了合作意向书,将与国电投旗下上市公司吉电股份组建合营公司。

  

有消息人士称,这是因为英国承诺未来将把公用事业国有化,因此这将对李嘉诚在英国的业务造成剧烈冲击。要知道,英国30%的天然气市场、40%的通信市场、7%的供水市场都被李嘉诚所控制,要是英国如约收归国有的话,李嘉诚的4000亿资产可能就要打水漂了。

  

除此之外,李嘉诚再战内地市场,投资175亿支持华为5G技术。

  

2015年9月12日,新华社瞭望智库刊发了一篇名为《别让李嘉诚跑了》的文章,文章称,在中国经济遭遇危机的敏感时刻,李嘉诚不停抛售,造成悲观情绪在部分群体中蔓延,其道义制高点已经失守。

  

李嘉诚,其商业帝国几乎渗透到香港的每一个角落——通信、基建、港口、石油、零售……历史,总是惊人的相似。如今,李家控制着英国约1/4的电力分销市场、近三成的天然气供应市场、近7%的供水市场、超40%的电信市场、近三分之一的英国码头、超50万平米的土地资源。

  

香港不仅他一个人,张松桥,在2017年的时候就将国内所有的资产全部抛售了,他将抛售换来的钱财,全都用于之前早已看好的英国房地产市场中,不过他并未以个人名义购买,而是以中渝置地的名义。

  

他先花了将近三亿英镑购买了沃达丰总部大厦,而后更是以11.5亿英镑,又买了伦敦最高楼奶酪刨摩天轮,更是与其他的房地产公司收购了伦敦许多开发项目。

  

如今张松桥已经在英国损失惨重,花百亿买的楼,不仅租金没收到多少,反而这两栋楼开始“贬值”了。现在张松桥又想回来投资,从去年开始,张松桥就想回来,他已经开始跟许家印合作,在湖南等地开发房地产项目。

  

这些都“卖卖卖”的人,怎么又回来“买买买”?

  

疫情,就是一次大考。应考期间,是对各国的“内视”。欧美等国家,在此次疫情大考中,丑态百出。“群体性”免疫等政策,层出不穷。美国新冠患病人数更是破了新高,并且没有减少的势头。

  

中国的信心来自于全国一盘棋和集中力量办大事的制度优势,来自于一方有难八方支援和万众一心众志成城的优良传统,来自于中国精神、中国力量、中国速度和中国效率。在疫情防控的关键时候,信心还来自于精确防疫,来自于复工复产,经济社会的稳定向好发展。

  

再次,李嘉诚团队是经过周密计算的。商业地产投资属于长周期投资,外资对中国商业地产加大力度布局,显示其对中国经济未来长期前景的明确预期,也说明中国对外开放的力度在加大。不只是商业地产,近期外资持续流入A股市场,种种现象都显示出外资对中国经济社会发展前景的看好。

  

实际上,今年以来,以前滩开发、迪士尼项目落地与临港新城开发为标志,整个浦东处在新的开发热潮之中,人流与物流继续集聚扩散的前景十分明朗。

  

  

再回到李嘉诚“变卖”内地资产的问题,人们有很多的争议,李嘉诚公开表示:“我从来就不是大家说的什么超人,我可能算是一个成功的商人,但我其实更是一个普通的人,甚至是一个老人。”

  

如今,李嘉诚已年逾九旬,利润他要追寻,但最为重要的,或许是为儿子们开路,让李氏家族奔向一个更长远的未来。

  

  

所以要想进一步了解李嘉诚的动态,可点击下方搜索框输入“李嘉诚”进行查询:

  
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